城市土地经济学

1 (p0-1): 译者的话
1 (p0-2): 作者序言
1 (p0-3): 绪论
6 (p0-4): 一、土地和自然
8 (p0-5): 二、城市环境
17 (p0-6): 三、土地经济学的性质
17 (p1): 第一编 导言和背景
17 (p1-2): 第一章 城市化、城市地区和城市土地市场
17 (p1-3): 一、城市化过程
27 (p1-4): 二、城市化地区的产物
33 (p1-5): 三、城市问题：不可避免的副作用
38 (p1-6): 结束语
40 (p2): 第二编 城市土地经济学基础
40 (p2-2): 第二章 城市土地经济学导论
40 (p2-3): 一、什么是城市土地经济学
43 (p2-4): 二、本书的目的
45 (p2-5): 导言
45 (p2-6): 第三章 城市土地需求
46 (p2-7): 一、土地招标租金
53 (p2-8): 二、城市商业用地
57 (p2-9): 三、城市住宅用地
60 (p2-10): 四、城市农业、商业和住宅用地需求的总结
62 (p2-11): 五、土地用于投机目的的需求
63 (p2-12): 小结
66 (p2-13): 第四章 土地及其设施的供给
66 (p2-14): 导言
66 (p2-15): 一、城市土地开发过程
76 (p2-16): 二、城市土地和房产市场的模型
80 (p2-17): 三、设施的供给：生产函数
83 (p2-18): 小结
84 (p2-19): 第五章 城市开发的资金供应：金融市场、分析手段及私人部门
84 (p2-20): 一、资金供应与城市开发过程
88 (p2-21): 二、不动产信贷
90 (p2-22): 三、抵押与抵押市场
109 (p2-23): 小结
110 (p2-24): 导言
110 (p2-25): 第六章 地方公营部门
111 (p2-26): 一、地方公有资财的理论
131 (p2-27): 二、地方支出
132 (p2-28): 小结
133 (p2-29): 第七章 理解城市土地市场的政治、法律以及其他制度性先决条件
133 (p2-30): 一、城市发展过程的政治因素
134 (p2-31): 二、城市发展的法律基础
154 (p2-32): 小结
155 (p2-33): 第八章 土地市场
155 (p2-34): 导言
156 (p2-35): 一、土地市场的均衡
166 (p2-36): 二、蛛网（或滞后调节）模式
168 (p2-37): 三、闲置和过度需求模式
171 (p2-38): 四、不完全竞争
177 (p2-39): 小结
179 (p2-40): 导言
179 (p2-41): 第九章 不动产市场：市场参考者、经纪人和其他信息商
181 (p2-42): 一、交易费用与不动产市场
187 (p2-43): 二、中间商问题
190 (p2-44): 三、不动产中间商行为模型
197 (p2-45): 四、不动产中间商规章制度
204 (p2-46): 五、经纪业中的经济问题
208 (p2-47): 六、其他交易费用
208 (p2-48): 小结
213 (p2-49): 一、问题和方法的简要说明
213 (p3): 第三编 当代城市土地经济学的若干问题
213 (p3-2): 第十章 城市土地资源管理：土地利用控制及土地政策
214 (p3-3): 二、外部因素及相应的城市土地对策
226 (p3-4): 三、市场的不完善和政府的现行对策
236 (p3-5): 四、经验论据：土地市场干预
245 (p3-6): 小结
246 (p3-7): 第十一章 住房
246 (p3-8): 一、住房市场中的问题
254 (p3-9): 二、同质住房
257 (p3-10): 三、异质住房
259 (p3-11): 四、住房占有方式
261 (p3-12): 五、税收政策的作用
264 (p3-13): 六、价格和住房需求的收入弹性
266 (p3-14): 七、住房供应：生产
268 (p3-15): 八、住房供应：规章制度
273 (p3-16): 九、住房政策
278 (p3-17): 小结
280 (p3-18): 第十二章 城市工商业的发展与变化
280 (p3-19): 导言
291 (p3-20): 一、城市内和城市之间经济活动选址的最新变化
300 (p3-21): 二、政策干预：失败与成功
306 (p3-22): 小结
308 (p3-23): 导言
308 (p3-24): 第十三章 地方财政问题
310 (p3-25): 一、不动产税问题
317 (p3-26): 二、不动产税的影响
319 (p3-27): 三、不动产税对公用设施的影响
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